お役立ちブログ│ 滋賀県大津市で相続・遺言書作成・成年後見でお悩みの方は司法書士・行政書士和田正俊事務所にご相談ください。

相続手続きは、被相続人の死亡確認から始まり、相続人の確定、遺産の調査と評価、遺産分割協議、相続税の申告と納付、名義変更手続きといったステップを経て進められます。遺言書がない場合は法定相続分に基づいて遺産を分割し、相続放棄は家庭裁判所に申述する必要があります。相続税にはさまざまな控除や特例があり、専門家のアドバイスが重要です。

司法書士は、相続手続き全般にわたって専門的なサポートを提供し、相続人の確定や遺産分割協議のサポート、相続登記の手続き、相続税申告のアドバイスを行います。司法書士のサポートを受けることで、相続手続きをスムーズに進め、トラブルを未然に防ぐことができます。

相続に関する不安を解消し、安心して手続きを進めるためには、司法書士に相談することが推奨されます。

この文章は、司法書士の新人研修で学ぶ「相談」の重要性とその技法について説明しています。研修では、相談者とのコミュニケーションの重要性や、相談を受ける際の留意点が解説されました。特に「聴く」ことの重要性や、司法書士が「ゲートキーパー」として自殺の危険サインに気づく役割を果たすことが強調されています。また、相談者がリラックスして話せる環境作りや非言語コミュニケーションの重要性、傾聴技法や質問技法の実践についても触れられています。最後に、相談の終結に向けた要約と確認、法的アドバイスの提供の重要性が述べられ、司法書士としての相談対応の役割がまとめられています。

令和6年4月1日から、日本では土地や建物の相続登記が義務化されました。これは、所有者不明の不動産が増加し、公共事業の妨げとなっている問題を解決するためです。新たに導入された「相続人申告登記」は、相続登記が難しい場合でも簡易に義務を履行できる制度で、特定の相続人が単独で申出でき、Webブラウザ上で手続きが可能です。ただし、権利関係を公示するものではないため、不動産の売却や抵当権設定には別途相続登記が必要です。

相続人申告登記の手続きは、戸籍の証明書取得、申出書の作成・提出、証明書の添付、申出人の住所証明、原本の還付請求、申出書の提出、登記完了のステップで進められます。この制度のメリットは手続きの簡便さで、相続人全員の同意が不要であり、遠方からでも手続きが可能です。しかし、相続人申告登記だけでは不動産の権利関係を公示できないため、必要に応じて相続登記を行うことが重要です。

この制度の導入により、所有者不明の不動産問題の解決が期待され、公共事業の円滑な進行を支えることが期待されています。

日本では相続登記が未了の土地が多く、公共事業の遅延や地域発展の妨げとなっています。法務局はこの問題を解消するため、「長期相続登記等未了土地解消作業」を進めています。この作業では、特定の土地が「特定登記未了土地」に該当するかを調査し、所有権の登記名義人となり得る者を探索します。調査完了後、法定相続人情報が作成され、法務局に保管されます。

この取り組みは、公共事業の円滑化、地域の発展促進、相続手続きの簡素化に寄与します。ただし、公共事業の実施主体は対象外であり、情報の信頼性と透明性が確保されています。相続登記の促進と所有者不明土地問題の解消に向けた重要な取り組みであり、地域の発展や公共事業の推進が期待されます。

この文章は、日本における相続登記未了問題を解消するための法務局の取り組みについて説明しています。相続登記が未了の土地は、所有者不明土地問題を引き起こし、公共事業や地域発展を妨げています。法務局は、相続登記を促進するために法定相続人情報を提供する新たな取り組みを開始しました。この取り組みでは、法定相続人情報を提供することで、相続登記の手続きを円滑に進めることを目的としています。

手続きは、本人確認書類を提示して法務局に依頼書を提出することで行われ、代理人による依頼も可能です。法務局は、依頼を受けた後、本人確認を行い、法定相続人情報を提供します。手数料は徴収されません。提供された情報は、公文書として適切に管理され、信頼性と透明性が確保されます。

この取り組みは、公共事業の実施主体には適用されず、法定相続人情報以外の書類確認には従来の手続きが必要です。相続登記の促進により、所有者不明土地問題の解消が期待され、地域の発展や公共事業の推進に寄与します。